Der Gebäudekomplex, ein spätklassizistisches Wohnhaus mit bergseitig grossdimensionertem Flachdachanbau steht giebelständig an der Seestrasse, zwischen Einsiedlerstrasse und SOB-Linie. Die Baugruppe dieses Strassenteilstückes ist eng gefügt, stammt aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts und gehört zur einsehbaren Seefront. In diesem Haus bietet das Kleintheater «Ticino» seit über 40 Jahren ein interessantes Theater- und Konzertprogramm an, welches überregional bekannt und geschätzt wird. [cle]